Metodo VALORA
Il Metodo VALORA
Vendere possono farlo in tanti. Il COME fa la differenza.
Un percorso strutturato che accompagna ogni immobile dall’analisi iniziale alla negoziazione.
Ogni immobile è diverso. Per questo il metodo non è una formula rigida, ma una sequenza di fasi che ci permette di scegliere le azioni più adatte in base alla casa, al mercato e all’obiettivo di vendita.
Analizziamo
Partiamo dall’immobile e da tutto ciò che può incidere sulla vendita. Con il supporto di tecnici qualificati verifichiamo la conformità urbanistica e catastale e, con il supporto notarile, la situazione ipotecaria, individuando eventuali criticità da gestire prima delle fasi decisive della vendita.
Posizioniamo
Analizziamo l’immobile, il contesto e il mercato di riferimento per determinare il più attendibile valore di mercato e definire il corretto posizionamento della proprietà.
Valorizziamo
È il modo in cui la tua casa viene percepita dal potenziale acquirente che può aumentarne o diminuirne il valore. Per noi valorizzare questo aspetto è fondamentale per raggiungere il miglior risultato. Per questo curiamo ogni elemento della presentazione dell’immobile: realizziamo fotografie e video professionali, planimetrie ed eventuali rendering e, quando necessario, interveniamo sulla presentazione degli ambienti anche attraverso l’home staging, per aumentarne l’attrattività e aiutare i potenziali acquirenti a comprenderne caratteristiche e potenzialità.
Promuoviamo
Comunichiamo l’immobile attraverso portali immobiliari, social e strumenti di marketing, scegliendo i canali più adatti alla strategia di vendita. Non ci limitiamo soltanto ad aspettare che arrivino richieste: lavoriamo attivamente e con continuità alla ricerca di potenziali acquirenti.
Selezioniamo
Non tutte le richieste hanno lo stesso valore. Valutiamo la concretezza dell’interesse e, con il supporto dell’area finanziaria, verifichiamo la sostenibilità dell’acquisto da parte del potenziale acquirente prima delle fasi decisive della trattativa.
Negoziamo
Gestiamo la trattativa, le proposte e le condizioni di vendita tutelando gli interessi del proprietario fino al raggiungimento dell’accordo. Da quel momento continuiamo a gestire il percorso e accompagniamo le parti fino all’atto notarile.
Il metodo non sostituisce l’esperienza. La rende ripetibile.
Lavorare con un metodo significa seguire criteri chiari, misurare ciò che accade e adattare la strategia quando necessario.